Комплекс таунхаусов бизнес-класса
в городе-курорте Сочи
Комплекс таунхаусов бизнес-класса
в городе-курорте Сочи
АРХИТЕКТУРА
PEGAS
МЕНЮ
Everything should be made as simple as possible, but not simpler.
О ПРОЕКТЕ
Нажмите
01 CONCEPT
Время современной архитектуры
век
Совмещая различные стили и подходы, мы нашли применение для самых передовых технологий и современных строительных материалов.
XXI
Технологичность
Предпосылкой для революции в архитектуре стал прорыв в строительных технологиях, а точнее — появление железобетона. Благодаря ему архитекторы ушли от массивных кирпичных стен и упростили конструктивную схему до каркасной. Колонны заменили несущие стены и позволили внедрить ленточное остекление, тем самым осветив большую площадь пространства.
Функциональность
Не углубляясь в инженерию, можно заметить, что все изменения происходили не просто так. У каждой детали есть свое обоснование, как и у ее отсутствия. Предназначение и функция составляющих диктуют глобальное преобразование внешнего облика здания. А красота, в свою очередь, заключается в честности: если бетон, то он не прикрыт, пандус становится акцентом в интерьере, окна полностью меняют облик здания. Каждый элемент самодостаточен и открыт наблюдателю.
MODERN
02 MATERIALS
Используемые материалы
Кровля
Балконы
Штукатурка
Фасады
MODERN ARCHITECTURE
03 TECHNOLOGIES
Продуманные технологические решения в строительстве
Подробно о конструктивных и объемно-планировочных решениях нашего комплекса.
Фундамент
Фундамент состоит из системы разноуровневых монолитных ж/б балочных ростверков по свайному основанию – буронабивным сваям ф630 мм, длина которых – 8 метров. Поверхности стен и фундаментов, соприкасающихся с грунтом защищены гидроизоляцией.
Фасады
Пластика фасадов выполнена в индивидуальном современном стиле.
Для соблюдения теплозащитных характеристик ограждающих конструкций применялся керамзитобетонный блок с содержанием 97% керамзита, который отвечает требованиям по долговечности, надежности и имеет надлежащую морозостойкость, влагостойкость, биологическую стойкость, стойкость против коррозии, высокой температуры и других разрушающих воздействий окружающей среды.
Для создания необходимого сопротивления теплопередаче наружных стен применена технология утепления с использованием минераловатных плит.
Для соблюдения теплозащитных характеристик ограждающих конструкций применялся керамзитобетонный блок с содержанием 97% керамзита, который отвечает требованиям по долговечности, надежности и имеет надлежащую морозостойкость, влагостойкость, биологическую стойкость, стойкость против коррозии, высокой температуры и других разрушающих воздействий окружающей среды.
Для создания необходимого сопротивления теплопередаче наружных стен применена технология утепления с использованием минераловатных плит.
Остекление и балконы
Заполнение оконных проемов принято алюминиевыми переплетами с мультифункциональным стеклом.
В качестве балконных ограждений были установлены перила из закаленного стекла на алюминиевом профиле, что делает использование балкона безопасным. Несмотря на кажущуюся хрупкость таких ограждений, они являются весьма прочными и не уступают по надежности металлу и бетону. Из прочих преимуществ можно выделить - устойчивость к любым погодным условиям, отличные антиударные свойства и долговечность.
В качестве балконных ограждений были установлены перила из закаленного стекла на алюминиевом профиле, что делает использование балкона безопасным. Несмотря на кажущуюся хрупкость таких ограждений, они являются весьма прочными и не уступают по надежности металлу и бетону. Из прочих преимуществ можно выделить - устойчивость к любым погодным условиям, отличные антиударные свойства и долговечность.
Литера
На земельном участке площадью 50 соток располагаются жилые дома, состоящие из нескольких блоков (сблокированный жилой дом) Литер 1, 2, 3 и 4.
Каждый литер имеет собственный фундамент, состоящий из системы монолитных ж/б балочных ростверков по свайному полю
Каждый литер имеет собственный фундамент, состоящий из системы монолитных ж/б балочных ростверков по свайному полю
Коммуникации
Жилые дома подключены к центральным коммуникациям – электричество, водоснабжение, газ. Для отопления и нагрева воды установлены индивидуальные двухконтурные газовые котлы фирмы Ariston.
На территории установлен ЛОС высокого качества очистки, на хоз-бытовую канализацию, производительность которого составляет 35 кубов в сутки. ЛОС сертифицирован и после ввода домов в эксплуатацию прошел ряд испытаний химического анализа.
На территории установлен ЛОС высокого качества очистки, на хоз-бытовую канализацию, производительность которого составляет 35 кубов в сутки. ЛОС сертифицирован и после ввода домов в эксплуатацию прошел ряд испытаний химического анализа.
Сейсмоустойчивость
Сейсмичность участка строительства – 8 баллов. Расчетная сейсмичность зданий – 8 баллов.
Для обеспечения безопасности зданий была выполнена инженерная защита территорий, зданий от опасных геологических процессов (оползневых процессов)
Для обеспечения безопасности зданий была выполнена инженерная защита территорий, зданий от опасных геологических процессов (оползневых процессов)
04 IMPROVEMENT
Благоустройство
Большая благоустроенная территория со своими зонами отдыха, детскими и спортивными площадками
IMPROVEMENT
05 CONSTRUCTION
Процесс строительства
Проектирование и разрешения
31.12.2019 г .
31.12.2019 г .
Был закончен процесс проектирования и были получены все необходимые разрешения для начала строительства
Подготовка
01.04.2020 г. – 15.04.2020 г.
01.04.2020 г. – 15.04.2020 г.
Расчистка, планировка участка, подготовительные работы к бурению свай.
Бурение свай
15.04.2020 г. – 15.06.2020 г.
15.04.2020 г. – 15.06.2020 г.
Был выполнен комплекс мероприятий по бурению свай на участке
Армирование и заливка бетоном
15.07.2020 г. – 30.09.20 г.
15.07.2020 г. – 30.09.20 г.
Монтаж опалубки, армирование и заливка бетоном ростверка, колонн и плит перекрытия.
Возведение стен
15.09.20 г. - 15.12.20 г.
15.09.20 г. - 15.12.20 г.
Возведение внутренних и наружных стен из керамзитного блока;
Инженерия
10.10.20 г. - 30.10.20 г.
10.10.20 г. - 30.10.20 г.
Прокладка инженерных сетей
Кровля
15.12.20 г. 20.03.21 г.
15.12.20 г. 20.03.21 г.
Монтаж стропильной системы и кровельного покрытия;
Фасады и окна
20.12.20 г. - 31.05.21 г.
20.12.20 г. - 31.05.21 г.
Монтаж окон и облицовка фасадов зданий
Ограждения
25.04.21 г. - 01.06.21 г.
25.04.21 г. - 01.06.21 г.
Изготовление и монтаж ограждений территории
Дорожное полотно
10.05.21 г. - 01.09.21 г.
10.05.21 г. - 01.09.21 г.
Подготовка территории и устройство дорожного полотна и тротуарного покрытия;
Входные группы
15.07.21 г. - 25.09.21 г.
15.07.21 г. - 25.09.21 г.
Устройство плитки на входных группах, облицовка ростверка искусственным камнем;
Озеленение
10.08.21 г. - 25.10.21 г.
10.08.21 г. - 25.10.21 г.
Озеленение всей территории комплекса
06 DEVELOPER
"Благодаря опыту и правильному применению современных технологий строительства, мы готовы вам представить комплекс PEGAS"
PEGAS
Отдел продаж PEGAS
ГЕНПЛАН PEGAS
PEGAS 2022
